臺灣女作家許若卿（林心如 飾）為了與情人趙亦堂（吳鎮(zhèn)宇 飾）生活在一起而遷居內(nèi)地，臨走前母親（金燕玲 飾）給了她祖上留下來的老宅鑰匙,，于是若卿帶著女兒小夢（張煜雯 飾）住進(jìn)了傳說中的兇宅——朝內(nèi)81號,。亦堂的妻子（夏文汐 飾）不肯離婚，加上他常因工作與秘書琉璃（莫小棋 飾）在一起,，這讓若卿心神不寧,。諾大的宅子除了一名老傭人（袁祥仁 飾）便無他人，可是小夢卻說自己常與一個紅衣小姐姐玩耍,，大膽的若卿想要一探究竟,，卻意外發(fā)現(xiàn)了宅子的塵封往事。原來這一切與老宅原來的主人霍家三兄弟息息相關(guān),，霍家三少爺霍連奇（楊佑寧 飾）一心想娶青樓頭牌陸蝶玉為妻,，陸蝶玉卻陰差陽錯與二少爺（李菁 飾）進(jìn)行了冥婚，這一場鬧劇直接導(dǎo)致了日后霍家的全面衰敗……而現(xiàn)實中若卿愈發(fā)地感覺到了宅子的超自然力量,。　　本片改編自民間傳說的四大兇宅之首“朝內(nèi)81號”的詭異故事,。