《第三類房客》是一套講鬼魂不息的惹笑諷刺喜劇,。  話說在一間古屋內(nèi),，住著一對夫婦，后因妻子紅杏出墻,，為夫知悉,，決定設(shè)計(jì)殺死奸夫，豈料人算不如天算,，誤將裝修工人喬宏殺害,，死后陰魂不息，而這對夫婦亦將這間屋售賣給一對新婚夫婦黃淑儀和馮淬帆,。故事便在這對新婚夫婦遷入這間鬼屋展開,。這對夫婦自遷入居住后，便經(jīng)常遇到不可思議的怪事,，原來這只枉死鬼,，卻是只善良鬼，不但沒有害人的心,，還時(shí)常協(xié)助做家務(wù),，初時(shí)做妻子的很害怕，卻不敢告訴丈夫,，其后卻發(fā)覺鬼魂十分友善,，結(jié)果成為好友，而這鬼魂又有求必應(yīng),，不斷協(xié)助幫忙,。最后這只善良的鬼魂要投胎再做人，當(dāng)然是依依不舍,，結(jié)果做了她的嬰兒,?！　≌科男α县S富而有警世作用，說明人鬼雖殊途,，但有時(shí)也可融洽相處,，反而人與人有時(shí)卻同住難。